不動産を所有することに対しての恩恵については常に様々なところで目にしますが、1番の恩恵は所有する不動産が時間とともに価値が上がり続ける中、住宅ローンを支払うことにより不動産所有者はより多くの利益を得ることが出来るということです。
全米不動産協会（NAR）は最近配信した“ Economists Outlook Blog”上にて価格の上昇と元金の支払いから得たエクイティ(純資産、自己資産)を分析しました。 5年前に住宅を購入した不動産所有者は、その間にすでに80,000ドル近くのエクイティを得ていますが、その80％は不動産の価格上昇によるものです。
30年前に自宅を購入した所有者においては約25万ドルのエクイティを取得しており、そのうちの70％は価格上昇からによるものです。
price appreciation = 価格上昇
principal payments=元金の支払い
total gains= 純利益
住宅価格予想調査によると、今年1月の全米中間価格（約25万ドル）の住宅を購入した家族は、単に価格の上昇だけで今後5年間で42,000ドル以上の収入を得ることができます。
まとめ
長期に渡りローンを完済するまでその家に住み続けられるという唯一の投資が不動産所有という投資なのです。自宅を所有しながら富を築きましょう！