今日の住宅市場はまさに記録的なものです。過去1年間で、史上最低の住宅ローン金利になりました。そして、これらのレートは今年の1月に底を打っているように見えましたが、まだまだ買い手にとっては非常に魅力的な低金利が続いています。
今日でも、 住宅ローン金利はここ数十年提供されてきた金利を下回っています。
9月下旬、住宅ローン金利は数ヶ月ぶりに3%を超えました。また、業界全体の専門家によると、住宅ローン金利は今後数ヶ月で上昇し続けると予測されています。各専門家の予測は次のとおりです。
予想される0.5%の増加は実質的ではないと思われるかもしれませんが、家を購入している際に影響を与えます。金利がわずかに上昇しても、住宅ローンの毎月の支払い額に影響を与えます。下のチャートは、その数字を説明しているものです。
* $350,000の住宅ローンを現在2.99%で組んだ場合と、1年後に予測される3.55%で組んだ場合の毎月の支払いのシミュレーション。
この例では、金利が3.55%に上昇した場合、来年の今頃に家を購入した場合、毎月の住宅ローン支払いに毎月100ドル余分に支払うことになります。これがこの先15年または30年のローンとしてずっと続くということになります。
明らかに、今日の住宅ローン金利は、さらに上昇する前に利用する価値があると思います。
金利のレートはクレジットスコア、収入、資産・・など様々な情報によって決まります。この先物件の購入を検討されている方はまずは大手の銀行ではなく、地元の銀行、信用金庫など普段お付き合いがある銀行、数行に相談してみましょう。